房東不退房租如何辦

當房東拖欠房租不退時，您可以采取以下步驟來維護自己的權益：

1. **協商解決** ：

- 首先嘗試與房東進行溝通，了解拖欠房租的原因，看是否能夠通過協商解決問題。

2. **調解途徑** ：

- 如果協商無效，您可以請求當地居委會或派出所幫助調解。

3. **法律途徑** ：

- 收集所有支付房租時的轉賬流水等證據，并準備租房合同等相關文件。

- 如果調解失敗，您可以憑借收集到的證據起訴到法院，請求法院判決房東返還房租。

4. **投訴舉報** ：

- 您可以向稅務局（撥打12366）舉報房東可能的偷稅漏稅行為，利用稅務部門介入解決問題。

- 如果涉及消防安全問題，您可以向消防管理部門（撥打12345）舉報。

5. **訴訟流程** ：

- 在法院購買Eviction表格并提交訴訟，準備租房合同、通知等材料，并請警長協助送達，最終提交法院等待裁決。

6. **信用報告** ：

- 房東可以向信用報告機構提交LTB（Landlord Tribunal Bureau）裁決，或者將裁決上傳到信用報告網站，如Openroom。

7. **其他注意事項** ：

- 確保您有房東的身份證號和姓名等必要信息，以便于起訴和法院傳喚。

- 如果房東屬于隔斷房或消防措施不齊全，您可以向相關部門舉報。

請根據具體情況選擇合適的維權方式，并注意保留好所有相關證據。

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